売戸建住宅 市川市 南八幡５丁目 (本八幡駅) 3階建 4LDK

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価格 4,490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武線 / 本八幡駅 徒歩9分
所在地 千葉県市川市南八幡５丁目
築年月 2001年6月(築22年1ヶ月) 建物面積 84.46㎡ 土地面積 公簿 56.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和３年に、フローリングの張替えやシステムキッチンの交換などリフォーム済み。リビングは窓に囲まれ、とても明るいです。２つのバルコニーで、洗濯物や布団もたっぷり干せます。

    アピールポイント

    令和３年にフローリングの張替えやシステムキッチンの交換、入口ドアや浴室シャワー水栓の交換などのリフォーム済み。ハウスクリーニングも完了しています。
    窓に囲まれたリビングは明るく、２つのバルコニーで、洗濯物や布団もたっぷり干せます。交通も徒歩１０分前後で鉄道３線利用可能です。お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 本八幡駅 徒歩9分
    その他交通 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩12分
    都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩9分
    所在地 千葉県市川市南八幡５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    建物名 市川市南八幡
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･4.5　LDK 10.5） 建物面積 84.46㎡
    土地面積 公簿 56.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2001年6月(築22年1ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2021年09月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南東4.7m 公道　北東4.5m 私道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978285669 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/30 次回更新予定日 2023/06/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イデア建築設計事務所

    交通：
    ＪＲ総武本線／市川　徒歩5分
    住所：
    千葉県市川市市川１丁目２１－６　７４コクブビル１Ｂ
    TEL：
    047-711-0010
    FAX：
    047-711-0011
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１７７９３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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